家を売る鉄則ー高く売却するコツや方法を宅地建物取引士が徹底解説

家を売る鉄則について

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家を売るための基礎知識

家を売るため前に身に着けておきたい知識をご紹介します。

大きく分けて以下の3つの知識を身につけましょう。

  1. 家を売るための準備に必要な知識
  2. 家を売却した時の税金に関する知識
  3. その他の基礎知識

それではそれぞれについて少し詳しくお伝えします(より詳しい内容をご覧になりたい方は各リンク先の記事をご覧ください)。

1.家を売るための準備に必要な知識

準備に必要な知識は以下のリンク先記事をご覧ください。

・家を売る時の必要書類とその取得方法について

家を売る時も費用が必要!不動産仲介手数料やその他諸経費【徹底解説】

2.家を売却した時の税金に関する知識

・家を売ると発生する確定申告の方法について!必要な書類や手順とは

・家を売る時の税金(所得税・固定資産税・消費税・相続税・住民税)について

3.その他の基礎知識

・家を売る方法~手続きの流れについて

・【絶対に知っておきたい】家を売る時の注意点について

・不動産一括査定で家を売ることのメリットやデメリット・注意点について

・路線価格と実勢価格について

・路線価の見方について

・固定資産税評価額を調べる方法とは

・家を売る時に名義変更はどのようにすれば良いのか

・個人売買で家を売る方法とは

・家を売る時の手付金って必要?種類や相場について

・家を売る時の住民票の移動について

・家の売却を検討する人が知っておきたい瑕疵担保責任について

レインズとは?その仕組みやメリットとデメリットを徹底解説!

・抵当権抹消の手続きの流れや費用と必要書類について

※その他の知識の上記以外の記事はこちら

家を高く売る方法

これから売却を検討されている方にとって「家を高く売る方法」は必ず知っておきたい事柄です。

高く売りたい方は以下の記事をご覧ください。

・家の相場を知った上で家を売る交渉をすれば高く売却できるかも!

【永久保存版】家を売る前に内覧する方必見のチェックシート!

・リフォーム後に家を売ると高く売れるの?

・ハウスクリーニングは重要?片付けや掃除で家の売却した時の価値が変わる?

・家具や照明を新しくすると高く家は売れるの?

・高く家を売るにはタイミングが重要!どんな時期が良い?

・価値を高くするための家の見積りのノウハウについて

・ホームステージングで物件を良く見せよう!

・外壁塗装後に家を売ると高く売れるの?

コラム

以下はコラム記事についてです。大きく分けて以下の3点に関するコラムです。

  1. 家が売れない理由
  2. 家の売却トラブル
  3. その他コラム

それでは、それぞれの詳細をご説明します。

家が売れない理由に関するコラム

・住みながらでも家は売れる?どのようにすれば売れるのか

・家を売るのは損?なかなか動き出せない方に気づいてほしい事

・家を売るのは寂しい~そんな方におすすめの裏技とは

・住宅ローンの残債が残っていても家を売ることは可能!注意点について

家の売却トラブルに関するコラム

家を売る時に絶対に注意したいトラブルとその対策方法について

・事故物件の売却をしたい方!トラブルを未然に防ぐ方法とは

・友人知人へに家を売るのはやめた方が良い理由について

その他コラム

家を売る方がきっと気になるコラム記事をご紹介します。

・家を売るメリットとデメリットを徹底解説

・空き家の売却の注意点とどうしても売れない時に売る最終手段とは?

・両手取引と片手取引の違いとは?不動産仲介手数料は結局どちらでも同じ?

※上記以外のその他コラムについてはこちら

不動産一括査定サイトについて

不動産一括査定サイトは手軽に複数の不動産会社が家の査定をしてくれるため、有難いサービスです。

多くの査定会社さんがありますが、それぞれに違いなどもあります。

会社さんに関する情報をまとめたページがありますので、お忙しい方はこちらの不動産一括査定サイトの当サイトオリジナル人気ランキングをご覧ください。

それぞれの査定会社さんについて詳しく知りたい方は以下をご覧ください。

※不動産一括査定サイト数十社に関する口コミ評判コラム

Q&A

家を売る時に疑問に思われる事に関するQ&Aをまとめています。

皆さんがきっとふと疑問になることをQ&Aにしていますので、ご確認ください。

※Q&Aはこちら

エリア情報

エリア別で不動産会社さんをご紹介します。不動産会社と不動産一括査定サイトは異なります。

不動産一括査定サイトから紹介された不動産会社さんについての情報を知りたい方のために、ご紹介しています。

・家を売る時にチェックしておきたい東京の不動産会社一覧

・家を売る時にチェックしておきたい大阪の不動産会社一覧

・家を売る時にチェックしておきたい札幌の不動産会社一覧

・家を売る時にチェックしておきたい福岡の不動産会社一覧

・家を売る時にチェックしておきたい千葉の不動産会社一覧

※その他エリアの不動産会社に関する情報はこちら